Con el objetivo de garantizar la seguridad, la higiene y el saneamiento ambiental en los barrios, la Municipalidad de Villa María puso en marcha una nueva etapa de fiscalización e inspección de terrenos baldíos en infracción. La medida, que busca frenar la proliferación de malezas y la acumulación de residuos, incluye como novedad la instalación de cartelería informativa sobre aquellos lotes cuyos propietarios han ignorado reiteradamente las exigencias de la normativa local.
Señalización directa en ocho barrios y zonas periurbanas
El operativo ya ha desembarcado con fuerza en un amplio sector de la ciudad. Las cuadrillas municipales y los inspectores desplegaron la cartelería en lotes situados en los barrios Mariano Moreno, San Martín, Padre Mugica, Malvinas Argentinas, Vista Verde, Los Olmos, Las Playas y Felipe Botta. La acción de control no se limita al trazado urbano consolidado, sino que se extiende a predios de grandes superficies con características rurales ubicados en áreas periurbanas.
En aquellos sectores que registran una mayor densidad de terrenos desatendidos, el Ejecutivo optó por instalar múltiples carteles de advertencia. La estrategia busca visibilizar de manera pública el estado de actuación municipal e intimación sobre los inmuebles que representan un riesgo para la salubridad y la seguridad vecinal.
El respaldo normativo para ordenar la ciudad
Estas intervenciones no son aleatorias, sino que se encuentran estrictamente encuadradas en la Ordenanza N.° 8231, marco legal que establece la obligación taxativa de los titulares de mantener sus inmuebles limpios y desmalezados durante todo el año.
Al respecto, el secretario de Infraestructura y Desarrollo Sostenible, Rodrigo Fuyana, remarcó la finalidad pedagógica y punitiva de la medida al señalar que se busca
“que los propietarios tomen conciencia de la situación y regularicen sus terrenos. El objetivo es lograr que los inmuebles se mantengan en las condiciones adecuadas y que eso se traduce en mayor seguridad, higiene y tranquilidad para los vecinos”
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Esquema sancionatorio: de multas hasta la expropiación
Desde la administración municipal recordaron los pasos y las consecuencias económicas y legales a las que se enfrentan los propietarios infractores. En primera instancia, tras constatarse el estado de abandono del terreno, se labra un acta de infracción que es derivada de inmediato al Tribunal Municipal de Faltas. Cabe destacar que la cancelación o pago de la multa impuesta no exime de ninguna manera al titular de la obligación de limpiar el predio.
En segundo término, la normativa faculta de forma directa al Ejecutivo local a realizar las tareas de desmalezado, desocupación o retiro de materiales por su propia cuenta, pasando luego el costo económico total de dicho operativo al titular del bien.
Finalmente, el régimen legal prevé la sanción más severa para los casos de contumacia. El artículo 13° de la mencionada ordenanza estipula que, ante el incumplimiento persistente del titular, el Municipio queda plenamente facultado para iniciar el trámite de expropiación del inmueble, un procedimiento que requiere la previa declaración de utilidad pública emitida por el Concejo Deliberante.
